bild-villa

Frigöra bundet kapital i boendet

Många äldre som bor i villa eller bostadsrätt har gjort så länge. När man blir pensionär och får mycket tid till att göra olika saker kanske man inte vill sälja sitt boende för att frigöra kapital. Hur kan man då göra?

Den som köpt hus för 30-40 år sen i en region där priserna har stigit mycket har ofta en stor bunden tillgång i sitt boende. Det är inte helt ovanligt att en försäljning skulle göra en till miljonär.

Nu är det inte alla som vill lämna sitt boende för att frigöra detta bundna kapital. Då finns det andra möjligheter som erbjuds av en del långivare på marknaden – ett s.k. seniorlån.

Utnyttja obelånat värde i bostaden

För att kunna ta ett seniorlån måste man äga en bostad. Bostaden måste dessutom vara obelånad eller lågt belånad. Lånen kan vara komplext uppbyggda så det gäller att läsa på om villkoren för lånen då det kan skilja sig från långivare till långivare.

I grova drag finns det tre olika former av seniorlån

  • Lån med skulduppräkning
  • Lån med ränteuppräkning
  • Lån med försäkringslösning

Om du vill läsa mer om den här typen av lån kan vi rekommendera följande resurser:

  1. Om seniorlån på Låna pengar guiden
  2. Konsumenternas – vägledning om bank